1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
渋谷区
183.4万円/㎡
前年比+12.7%
アーバンパレス代々木公園
東京都渋谷区富ケ谷一丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩6分
2001年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
9,635万円
207.4万円/㎡
4,943
8,071
11,200
14,328
AI査定結果
推定相場価格
9,635万円
207.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,071万円〜11,200万円
173.7万円/㎡〜241.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月25日
アーバンパレス代々木公園
8,980万円（193.3万円/㎡）/ 8階 / 46.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は171.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 8,980万円 | 193.3万円 | 8階 | 46.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 6,980万円 | 150.2万円 | 8階 | 46.46㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は156.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | アーバンパレス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅6分 | 8,980万円 | 193.3万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/17 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,480万円 | 145.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/21 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 6,180万円 | 148.5万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/24 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 187.5万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/11 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 8,280万円 | 146.2万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/25 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 7,199万円 | 160.9万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/06 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 8,900万円 | 166.3万円 | 53.53㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/08 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 8,490万円 | 147.9万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/16 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 8,480万円 | 154.4万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | メゾンヴェール幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 8,650万円 | 149.1万円 | 58.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/07 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 8,480万円 | 163.1万円 | 52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、渋谷区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.3万円）は渋谷区の平均と比較して5.4%割高です。
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1971年築 / 7階建 / 23戸 / RC造